Головне управління ДПС у Чернівецькій області звертає увагу громадян, якщо обов’язок сплати плати за землю переходить до іншої особи у зв’язку зі зміною власника нерухомого майна, то сума плати, внесена попереднім користувачем, може бути зарахована в рахунок майбутніх платежів нового користувача земельної ділянки.

Це можливо за умови відшкодування новим власником (користувачем) сплаченої суми попередньому платнику на підставі висновку контролюючого органу.

Такі нововведення внесені Законом України від 16 липня 2025 року № 4536-ІХ, який набрав чинності з 01.10.2025.

Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України:

- у разі набуття права власності на будинок, будівлю чи споруду, право власності на земельну ділянку, на якій розміщено об’єкт, переходить до нового власника автоматично;

- якщо земельна ділянка перебуває у користуванні (зокрема в оренді), то до набувача нерухомості переходить і право користування нею.

Право власності або користування земельною ділянкою виникає з моменту його державної реєстрації. Власники землі та землекористувачі починають сплачувати плату за землю з дня виникнення відповідного права.

Нові правила спрямовані на спрощення процесу переходу обов’язку сплати плати за землю при зміні власника нерухомості, уникнення подвійної сплати та підвищення прозорості розрахунків із бюджетом.

Довідково.

Закон України від 16 липня 2025 року № 4536-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Закону України “Про інтегроване запобігання та контроль промислового забруднення” та з метою удосконалення окремих положень податкового законодавства».

Надходження єдиного внеску від буковинського бізнесу порівняно з минулим роком зросли майже на 1,3 млрд гривень

Упродовж десяти місяців 2025 року платники Буковини перерахували 6 млрд 803,4 млн грн єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування. Порівняно з аналогічним періодом минулого року зросли на 22,5 відсотки або на 1 млрд 251,8 млн грн. Повідомив начальник Головного управління ДПС у Чернівецькій області Микола Загарюк.

За його словами вже традиційно найбільшу питому вагу в загальній сумі надходжень єдиного внеску, а це 62,1 відсотків, займає єдиний внесок нарахований роботодавцями на суми заробітної плати та винагороди за договорами ЦПХ - сума внеску склала 4 млрд 226,3 млн грн. Від грошового забезпечення військовослужбовців – 2 млрд 118,3 млн грн, фізичні особи-підприємці сплатили 447,1 млн грн, єдиний внесок нарахований на суми грошового забезпечення батьків-вихователів або добровільна участь у пенсійному страхуванні 11,7 млн грн.

Нагадуємо, що роботодавці сплачують 22 % єдиного внеску за найманих працівників. Саме ці кошти є основним джерелом наповнення фондів соціального страхування, за рахунок яких фінансуються державні соціальні програми, здійснюється виплата пенсій, матеріальної допомоги громадянам тощо. Він автоматично розподіляється Державною казначейською службою України за видами загальнообов’язкового державного соціального страхування.

З 1 січня 2025 року фізичні особи – підприємці на спрощеній та загальній системах оподаткування, а також самозайняті особи сплачують єдиний внесок за себе відповідно до Закону України «Про Державний бюджет на 2025 рік».

Звільнені від сплати єдиного внеску ФОП:

- зареєстровані на тимчасово окупованих територіях (відповідно до п. 93 розділу VIII Закону №2464),

- наймані працівники, за яких єдиний внесок сплачує роботодавець,

- пенсіонери,

- особи з інвалідністю, які отримують пенсію або соціальну допомогу,

- мобілізовані (на весь період служби з урахуванням законодавчих норм),

- на загальній системі без доходу.

Фахівці Офісів податкових консультантів надали майже 16,5 тис. консультацій: рівень задоволеності сервісом – майже 98 %

За майже два місяці роботи Офіси податкових консультантів вже надали 16 479 консультацій громадянам, підприємцям і юридичним особам по всій Україні.

Найактивніше за консультаціями звертались платники у Вінницькій, Хмельницькій областях та м. Києві.

Оцінка якості обслуговування, яку залишають клієнти після відвідування:

- 97,9 % відвідувачів повністю задоволені якістю наданих послуг;

- 98,3 % позитивно оцінили професіоналізм консультантів;

- понад 90 % клієнтів зазначили, що їхнє питання вирішене повністю або перебуває у процесі вирішення.

Найчастіше за консультаціями зверталися:

фізичні особи – 63,4 %; самозайняті особи (ФОП) – 20 %; юридичні особи – 17 %.

Найпопулярніші теми звернень:

- нарахування та сплата податків і ЄСВ фізичними особами – 38,6 % усіх консультацій,

- електронні довірчі послуги – близько 8 %,

- сервіси Електронного кабінету – 7,4 %,

- питання податкового боргу – 5 %.

Такі показники свідчать про високий попит у платників на послугу податкового консультування та ефективність роботи такого механізму.

Офіси податкових консультантів запрацювали з 8 вересня у 20 регіонах України. Це мережа – де бізнес, ФОП чи громадянин може отримати фахову пораду, допомогу у податкових питаннях, що зекономить йому час.

Адреси Офісів:

https://tax.gov.ua/others/kontakti/ofis-podatkovih-konsultantiv.

Консультації надаються за такими напрямами:

- оподаткування фізосіб та юридичних осіб,

- електронні сервіси та звітність,

- податкові спори,

- податковий аудит,

- фактичні перевірки та законодавство щодо РРО/ПРРО,

- контроль за обігом підакцизних товарів,

- зупинення реєстрації ПН / РК,

- погашення податкового боргу та заборгованості з ЄСВ,

- надання кваліфікованих електронних довірчих послуг,